中小公寓运营解决方案

行业背景

在国家“租售并举”的房地产行业战略转型背景下,租赁式公寓行业进入了发展的快车道。同时在高昂的置业成本、年轻一代晚婚趋势、城市化率及城市人口(尤其是年轻人流入城市)增加等因素推动下,我国长租公寓进一步发展。数据显示,2017-2022年我国租赁公寓市场规模由12375亿元增长至18948亿元

相关政策文件

2022 中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于加强社会治安防控体系建设的意见》
2021-06 住房和城乡建设部等部门要求加快发展数字家庭 提高居住品质
全国各省市住房和城乡建设局关于各地外来人才安居暂行办法

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中小公寓管理痛点

智能化解决方案

汉狮智慧公寓管理平台根据中小公寓租赁运营管理的特性,精简租赁动线数字化服务,将传统复杂繁琐的中小型公寓管理和租房服务重新优化,充分考虑不同中小公寓运营房源的复杂性及租务中的便捷性,为公寓管理方实现集中/分散/合租等不同租赁特性的房源管理、租客管理、合同管理、智能催缴、IOT终端与租务联动于一体的数字化公寓管理平台,使管理者轻松运营,数据悉知,提升服务效能。

方案目标

合同在线化:合同线上签署,实现跨部门多人协作审批、智能生成收付款计划,合同到期智能预警。
业财一体化:财务核销自动化,流程有迹可循,同时大大释放重复劳动力。
物业智能化:水电、停车收费、发送账单均在线完成,告别线下繁重操作。
租客管理规范化:智能预警企业经营风险,自由为客户添加标签,增大管理租客的便利度。
防控可视化:全面掌握多项目、多楼宇租控动态,精细化管理单一房源。

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方案特点

全流程信息化系统 Authentication

多矩阵产品端链接租客和公寓方,租前、租中、租后全流程信息打通,线上看房、电子签约、在线缴租支付、维修保洁一站式全部搞定。

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综合BI数据大屏 Hierarchy

综合BI数据大屏呈现,所有管理辖区公告、租务、防疫、预警、设备管理等核心数据状态实时展示,管理单位轻松管理。

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全套智能设备 Bigdata

所有管理辖区内的人行、安防、能控、车行等智能设备部署,将项目管理及风险预判能力落实到毛细血管层次,武装到牙齿。

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公安实名身份认证 Governance

承租人线上公安部身份识别和认证、身份合法性核验,门禁、门锁多重权限等远程下发。保证居住人员信息合规准确。

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关键数据实时同步 IoT

基于真实业务场景,用数字化技术重构人才公寓管理组织和运营管理模式,实现工作流程线上化、项目资产管理数据化。

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大数据报表分析 BIGDATA

自研数据分析算法,智能化报表统计分析,承租人长时间未出入,非承租人长期聚集,系统及时预警,执法快速相应,管理有据可依。

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管理平台,多端联动

汉狮基于自身在中小型公寓市场的深厚积累,推出基于不同角色、不同场景的产品方案,将中小型公寓管理业务场景中的人才申报、资产管理、租务、房态、财务、审批等流程重组,结合智能硬件,在房屋管理环节联动控制,一次绑定,全程自动化,提供专业级系统解决方案。

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